您现在的位置是:主页 > 依爱城市花园 > 大爱城“躺枪” 同名公司养老项目非法吸金5亿元

http://swaggstore.com/yacshy/245.html

大爱城“躺枪” 同名公司养老项目非法吸金5亿元

时间:2019-07-06 22:21  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

  分享兰交友和伴侣圈

  近日,上海大爱城数据办事无限公司(下简称“上海大爱城”)的董事长陈威洋资被公安局正式拘系,一场涉及1940位白叟的养老项目圈套也由此浮出水面。

  据一位上海市公安局松江分局的警官透露,陈威洋因在2018年3月到12月不断在做不法集资,曾经被上海松江区人民查察院正式拘系,罪名为“不法集资公家存款”。

  上海大爱城的官网显示,其是以 “生态养老”、“社区养老”为特色的养老品牌,并打算在5年内在全国各地成立能够容乃500个白叟的大型摄生药老基地300个以上,而其次要产物是供给一种所谓的“大爱城床位租赁”办事,每年床位费是5000元,但现实上,部门受害者缴纳的一年床位费要高达20、30万元。

  其时上海大爱城的发卖人员以“项目返租”为由,对受害者暗示,若是交了20万元,但又临时不去栖身的,能够以每年15%的利率获得床位返租。开初几个月受害者简直拿到了返租费,但从客岁中旬起头就收不到钱了。

  此中的一位受害者因而向奉贤区法院提告状讼,暗示到期不再续订床位费,要求上海大爱城退钱,其时上海大爱城对返还床位费没有贰言,但暗示因为公司资金坚苦,要求延期返还,时至今日,这笔钱却仍然没有退还。

  但此“大爱城”非彼“大爱城”

  网易房产在查询拜访时发觉,部门受害人至今仍误认为上海大爱城与崇明岛大爱城的控股方大爱城投资控股无限公司(下简称“大爱城投资控股”)同属一家公司,但而现实上,两边在股权布局上并没有任何干联。

  据启东房地产热线的商品房预售许可公示消息显示,位于崇明岛的大爱城的扶植单元是大爱城房地产开辟无限公司,其背后控股方为大爱城投资控股。

  而上海大爱城现实控股方是小我股东陈威洋,也就是上文中被查察院核准拘系的那一位。

  上海大爱城和大爱城投资控股,两家公司虽然都做着养老地产的生意,但现实上却并无联系关系。

  为此,大爱城投资控股公司也于近日发布通知布告,称旗下的香河大爱城、崇明岛大爱城及宁波大爱书院小镇项目与“上海大爱城”无任何干联,且无任何营业往来。

  中国式养老地产:

  以养老之名 行地产之实

  不外,虽然发通知布告撇清了和上海大爱城数据公司的关系,但大爱城投资控股旗下的养老项目却仍然免不了遭到市场的质疑,缘由之一不过乎是在拿地时是以养老财产、养老地产为名,但现实上做得仍是卖房子快速回笼资金的事。

  而如许做的开辟商也不只仅只要大爱城投资控股无限公司这一家,纵观国内大大都的养老项目,根基都是冠以“养老”之名,但现实上与普互市品房开辟无异。

  那么,养老地产事实该与通俗地产开辟有何别离?

  据中指研究院的研究认为,当前对于成长养老地产的企业来说,盈利模式尚不清晰,若何获取低成本的地盘资本是其面对的主要难题。可否推出养老属性的低成当地盘,或将成为影响我国养老地产成长的主要要素。

  上海少山企业开办人、少山养老摄生研究核心首席研究员、资深养老地产专家项震在接管网易房产采访时暗示,养老地产的焦点该当是地产,并为市场供给养老的可能性。

  目前,我国次要的养老款式是“9073”的模式,即家庭自我照应、社区居家养老办事、机构养老办事为一体,90%的老年人居家养老,7%的老年人在社区养老,3%的老年人机构养老。

  在他看来,对于良多老年人来说,现实上并不需要也不适合去养老机构养老。而养老地产具有的意义,则是要为9073中90和7的这一部门人群供给愈加适宜栖身的室第产物,而不是纯真的在项目边上扶植一个健康核心或者所谓的医疗办事点。

  而一位法令界人士阐发指出,对于通俗消费者来说,采办所谓的养老“床位办事”时,必然要三思尔后行,切勿轻信高于市场利率的“返租”,若是发觉上当被骗,应尽快通过司法路子来庇护本人的权益。

  出格声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者概念。网易仅供给消息发布平台。

  为购房者供给最新的房产旧事

  为购房者供给最新的房产旧事